Anote Aí

Nº 50 - 08/09/11

ANOTE AÍ Nº

Esta edição comemora 50 semanas da nossa newsletter semanal. Uma conquista de todos os condôminos.

"Parabéns prá você, nesta dat..............,
..........., muitos anos de vida."
 
NOVO MODELO DE GESTÃO DO CANTO DAS ÁGUAS

A Administração está implantando um novo modelo de gestão, mais moderno e econômico, condizente com a realidade atual do Condomínio. Baseado em um trabalho profissional de mapeamento ponto a ponto da situação em que o Condomínio se encontrava, o novo modelo busca corrigir vícios que permeavam a organização como um todo, reduzir custos e proporcionar maior eficiência administrativa.

 

Tudo para que o seu dinheiro seja bem aplicado.
Foco no condômino
O trabalho, que demandou mais de um ano de levantamentos e análises e teve como base a norma internacional ISSO 9000, visa organizar a máquina administrativa e estreitar o relacionamento com o condômino, traduzido em melhor atendimento às suas necessidades, maior segurança interna e preservação do patrimônio arquitetônico e ambiental.

Tudo com o menor custo possível, sem o inchaço e os desperdícios que consumiam recursos sem resultado palpável.
 
CONSELHO
O trabalho é bem mais amplo e será apresentado aos Conselheiros
em reunião marcada para o próximo
dia 17/09, às 16:00 horas, no restaurante.
COLOQUE NA AGENDA.
É a melhor oportunidade para você conhecer a fundo o novo modelo
e tirar suas dúvidas.
 
PESQUISA

Cento e cinquenta pessoas já responderam a pesquisa e vão concorrer ao sorteio dos aparelhos celulares Motorola XT 300 e LG GS107B. Mas, para que o resultado seja um espelho do que pensa a nossa coletividade, com um intervalo de confiança acima de 90%, a amostragem deve refletir opiniões de 240 condôminos, 62 residentes e 178 não residentes.

O que você está esperando para dar a sua opinião sobre os vários assuntos abordados no questionário?

Fazendo isso, você ajuda a Administração a priorizar ações e corrigir rumos e ainda pode ganhar um presentão.

 
CONSUMO DE ÁGUA

Conforme foi amplamente divulgado, a tarifação do consumo de água aumentou para quem consome acima de 50 m3/mês, a partir do dia primeiro deste mês. A medida atinge apenas os 24% mais gastadores e visa proteger a grande maioria dos condôminos que consomem dentro de padrões aceitáveis.
Também, não é mais permitida a irrigação semiautomática às sextas e sábados, durante o período de estiagem. Esta medida vale apenas para aquela que utiliza aspersores que os jardineiros costumam deixar ligados por horas a fio e no mesmo lugar, encharcando os jardins.

Esta é uma prática que os jardineiros, que cuidam de várias casas, obviamente, não confirmam aos seus patrões quando estes questionam a elevação do consumo. Preferem atribuir a outros fatores, raramente confirmados, como, ar na tubulação ou erro de leitura do hidrômetro.

Jogar fora água tratada, em detrimento do consumo humano, é um abuso que todos devemos combater em nome do conforto coletivo e do bom senso.

Vale repetir que o TERMO DE TRANSAÇÃO COM QUITAÇÃO MÚTUA E OUTRAS AVENÇAS, assinado com a Paineiras em 2005, estabelece compromisso de adoção de medidas de redução do consumo de água e prevê a necessidade de ampliação do  sistema de captação e tratamento, a partir de 2011.

É bom lembrar mais uma vez que a nova tarifa só atinge quem consome acima de 50m3/mês.


Para quem consome abaixo deste limite, a grande maioria, os valores não foram alterados. E que o consumo de água é lançado na boleta do segundo mês subsequente, porque a leitura do hidrômetro é sempre no dia primeiro. Assim, o de setembro será medido no dia 01/10 e lançado na boleta de novembro

Veja como vai ficar a conta de água, com destaque em vermelho, as novas tarifas e a simulação de valor para consumo acima de 50 m3/mês.

Tabela Atual
CONSUMO TARIFA TAXA FIXA
0-10 0,30 6,00
11-15 0,35 6,00
16-20 0,40 6,00
21-25 0,45 6,00
26-40 0,52 6,00
41-100 0,80 6,00
100< 1,15 6,00

Tabela Sugerida
0-10 0,30 6,00
11-15 0,35 6,00
16-20 0,40 6,00
21-25 0,45 6,00
26-40 0,52 6,00
41-50 0,80 6,00
51-100 1,00 10,00
>101 1,50 15,00

Simulação de Tarifa
M³/mês ATUAL NOVA
51 46,80 61,00
60 54,00 70,00
70 62,00 80,00
80 70,00 90,00
90 78,00 100,00
100 86,00 110,00
101 122,15 166,50
120 144,00 195,00
130 155,50 210,00
140 167,00 225,00
150 178,50 240,00
160 190,00 255,00
170 201,50 270,00
180 213,00 285,00
190 224,50 300,00
200 236,00 315,00