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ANOTE AÍ Nº
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Esta edição comemora 50 semanas da nossa newsletter semanal. Uma conquista de todos os condôminos.
"Parabéns prá você, nesta dat..............,
..........., muitos anos de vida."
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NOVO MODELO DE GESTÃO DO CANTO DAS ÁGUAS |
A Administração está implantando um novo modelo de gestão, mais moderno e econômico, condizente com a realidade atual do Condomínio. Baseado em um trabalho profissional de mapeamento ponto a ponto da situação em que o Condomínio se encontrava, o novo modelo busca corrigir vícios que permeavam a organização como um todo, reduzir custos e proporcionar maior eficiência administrativa.
Tudo para que o seu dinheiro seja bem aplicado.
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Foco no condômino |
O trabalho, que demandou mais de um ano de levantamentos e análises e teve como base a norma internacional ISSO 9000, visa organizar a máquina administrativa e estreitar o relacionamento com o condômino, traduzido em melhor atendimento às suas necessidades, maior segurança interna e preservação do patrimônio arquitetônico e ambiental.
Tudo com o menor custo possível, sem o inchaço e os desperdícios que consumiam recursos sem resultado palpável. |
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CONSELHO |
O trabalho é bem mais amplo e será apresentado aos Conselheiros
em reunião marcada para o próximo
dia 17/09, às 16:00 horas, no restaurante.
COLOQUE NA AGENDA.
É a melhor oportunidade para você conhecer a fundo o novo modelo
e tirar suas dúvidas.
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PESQUISA |
Cento e cinquenta pessoas já responderam a pesquisa e vão concorrer ao sorteio dos aparelhos celulares Motorola XT 300 e LG GS107B. Mas, para que o resultado seja um espelho do que pensa a nossa coletividade, com um intervalo de confiança acima de 90%, a amostragem deve refletir opiniões de 240 condôminos, 62 residentes e 178 não residentes.
O que você está esperando para dar a sua opinião sobre os vários assuntos abordados no questionário?
Fazendo isso, você ajuda a Administração a priorizar ações e corrigir rumos e ainda pode ganhar um presentão.
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CONSUMO DE ÁGUA |
Conforme foi amplamente divulgado, a tarifação do consumo de água aumentou para quem consome acima de 50 m3/mês, a partir do dia primeiro deste mês. A medida atinge apenas os 24% mais gastadores e visa proteger a grande maioria dos condôminos que consomem dentro de padrões aceitáveis.
Também, não é mais permitida a irrigação semiautomática às sextas e sábados, durante o período de estiagem. Esta medida vale apenas para aquela que utiliza aspersores que os jardineiros costumam deixar ligados por horas a fio e no mesmo lugar, encharcando os jardins.
Esta é uma prática que os jardineiros, que cuidam de várias casas, obviamente, não confirmam aos seus patrões quando estes questionam a elevação do consumo. Preferem atribuir a outros fatores, raramente confirmados, como, ar na tubulação ou erro de leitura do hidrômetro.
Jogar fora água tratada, em detrimento do consumo humano, é um abuso que todos devemos combater em nome do conforto coletivo e do bom senso.
Vale repetir que o TERMO DE TRANSAÇÃO COM QUITAÇÃO MÚTUA E OUTRAS AVENÇAS, assinado com a Paineiras em 2005, estabelece compromisso de adoção de medidas de redução do consumo de água e prevê a necessidade de ampliação do sistema de captação e tratamento, a partir de 2011.
É bom lembrar mais uma vez que a nova tarifa só atinge quem consome acima de 50m3/mês.
Para quem consome abaixo deste limite, a grande maioria, os valores não foram alterados. E que o consumo de água é lançado na boleta do segundo mês subsequente, porque a leitura do hidrômetro é sempre no dia primeiro. Assim, o de setembro será medido no dia 01/10 e lançado na boleta de novembro.
Veja como vai ficar a conta de água, com destaque em vermelho, as novas tarifas e a simulação de valor para consumo acima de 50 m3/mês.
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Tabela Atual |
CONSUMO |
TARIFA |
TAXA FIXA |
0-10 |
0,30 |
6,00 |
11-15 |
0,35 |
6,00 |
16-20 |
0,40 |
6,00 |
21-25 |
0,45 |
6,00 |
26-40 |
0,52 |
6,00 |
41-100 |
0,80 |
6,00 |
100< |
1,15 |
6,00 |
Tabela Sugerida |
0-10 |
0,30 |
6,00 |
11-15 |
0,35 |
6,00 |
16-20 |
0,40 |
6,00 |
21-25 |
0,45 |
6,00 |
26-40 |
0,52 |
6,00 |
41-50 |
0,80 |
6,00 |
51-100 |
1,00 |
10,00 |
>101 |
1,50 |
15,00 |
Simulação de Tarifa |
M³/mês |
ATUAL |
NOVA |
51 |
46,80 |
61,00 |
60 |
54,00 |
70,00 |
70 |
62,00 |
80,00 |
80 |
70,00 |
90,00 |
90 |
78,00 |
100,00 |
100 |
86,00 |
110,00 |
101 |
122,15 |
166,50 |
120 |
144,00 |
195,00 |
130 |
155,50 |
210,00 |
140 |
167,00 |
225,00 |
150 |
178,50 |
240,00 |
160 |
190,00 |
255,00 |
170 |
201,50 |
270,00 |
180 |
213,00 |
285,00 |
190 |
224,50 |
300,00 |
200 |
236,00 |
315,00 |
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